Säljaren kan sälja fastigheten innan den planerade utsikt
I Sverige är det fastighetsmäklare som sköter hela fastighetsaffärer och är en opartisk mellanhand mellan säljare och köpareVissa åsikter är öppna utan anmälan och vissa måste bokas. Det är alltid säljaren som bestämmer vem som ska köpa och när. När du lägger ett bud, fastighetsmäklaren är skyldig att lämna bud till säljaren. Säljaren väljer om inte budet är accepterat. Säljaren är inte skyldig att sälja till högstbjudande. Som en köpare har du en långtgående undersökning skyldighet för fastigheter du är intresserad av. Prata med den fastighetsmäklare som kan hjälpa och guida dig med detta. Det är fastighetsmäklaren som leder förhandlingarna mellan säljare och köpare. Du måste komma överens om köpeskillingen, datum för tillträde och alla andra. det gäller När du håller med, du skriver på ett köpeavtal, och det är bara när det är undertecknat av köparen och säljaren som ett bindande avtal har ingåtts. Det är oftast överens om att tio procent av köpeskillingen kommer att betalas när köpekontraktet är undertecknat och att resterande del betalas vid dagen för tillträde. Om du köper en bostadsrätt måste du söka medlemskap i bostadsrättsförening omedelbart efter köpet handlingar är registrerade.
Om du är intresserad av fastigheter, du lägger ett bud
Köpet är inte slutfört förrän du har blivit godkänd som medlem av bostadsrättsförening. I det köpeavtal som du har kommit överens om datum för antagning. Sedan den ekonomiska uppgörelsen äger rum. På tid för inköp, köpare och säljare får en tidning av mäklaren förklarar förmedling processen.
Parterna får också en budgivning listan.
Det är viktigt att teckna en försäkring för bosättning som gäller från och med dagen för tillträde.
När du har köpt en fastighet, och du kommer också vara undertecknat ett brev av köp på dagen för tillträde. Den skrivelse av köp skickas till den svenska myndigheten fastighetsregistret. Detta krävs för att du ska bli lagliga ägare av fastigheten. För juridiska kostnaderna, du betalar en procentuell avgift på köpeskillingen.
