Svenska jurister. Alla svenska jurister på nätet.


I Sveriges bostäder kris: när renoveringen innebär vräkning - Lokal


Bostadsbristen i Sverige är nu så dålig att vissa är för närvarande överväger att använda containrar för lägenheterNio av tio Svenskar bor i en kommun som står inför hus brist. Enligt en färsk studie, i huvudstaden Stockholm, mer än en halv miljon människor var på en väntelista för en platt, och det tog i genomsnitt elva år att få en. Nyligen anlända invandrare, asylsökande till tech-proffs, har varit särskilt hårt drabbade. Sedan -talet har Sverige varit förknippat med sociala trygghet, jämlikhet, välstånd, en universell bostäder modell, stark hyresgästernas rättigheter och hög boendestandard. Lång artikel av social demokrati, som att främja lika rättigheter och anständiga arbetsvillkor, resulterade i utomordentligt hög levnadsstandard i landet. Efter Andra Världskriget, svenska industrin på högvarv: det ekonomiska välståndet växte tillsammans med konsumtionen och bidragit till en betydande förbättring av bostadsförhållandena. Mellan och mer än en miljon bostäder byggdes i landet som en del av miljonprogrammet, som såg Svenskarna få nybyggda hyresbostäder, som var (och är fortfarande) den vanligaste formen av upplåtelse i landet.

Men de senaste decennierna har präglats av att öka privatisering, vilket resulterar i en minskad mängd av hyresbostäder i landet från procent på -talet till procent under.

Under -talet, reformer infördes, vilket resulterade i flera privatisering av allmännyttiga bostäder, låg konstruktion priser och den gradvisa avvecklingen av statliga subventioner från byggmarknaden. Under har nya lagstiftningen kom till och med, som kräver att offentliga bostadsföretag om att arbeta enligt reglerna för verksamheten, med andra ord, för att generera vinst. Som ett resultat, bostäder i det allmänna bostadsbeståndet var antingen säljs till hyresgästerna eller privata företag, för att generera vinst och, åtminstone i teorin, att bygga nya bostäder, och bli av med problemet med försämrade lager. Sex år efter införandet av den nya lagen, priser och hyror för bostäder har ökat dramatiskt och prisvärda bostäder krisen i städer är en fördjupning. Villkor försämring i mer än bostäder som byggdes på -och -talet har debatterats i Sverige i några år nu. Medan hyrorna kan höjas utan en betydande orsak i Sverige - de är kollektivt förhandlade - är det fortfarande möjligt för hyresvärdar att använda renoveringar som en ursäkt för betydande ökningar. Som hyror kan endast höjas om renoveringen innebär ökade levnads-villkor (till exempel badrum och kök renovering), och inte regelbundet underhåll för att fungera, hyresvärdar använder omfattande renoveringar som en taktik för att göra vinst. Hyresgästernas godkännande behövs för en omfattande renovering och tvister ibland avgöres som regel i domstol. I verkligheten, hyresvärdar tenderar att vinna i nio fall av tio.

Gör renoveringar, i sin tur, resulterar i att förskjutningen av invånare som inte längre har råd att bo.

Enligt en nyligen publicerad studie från Göteborg, en hyra ökning av femtio procent efter renovering resulterade i att förskjutningen av minst trettio procent av hyresgästerna. Situationen för de offentliga och privata hyresgäster som inte har råd att betala höga hyror som följd av renoveringar är dramatisk. Enligt beräkningar av socialstyrelsen av Bostäder, byggande och Planering, fördrivna hyresgäster tenderar att flytta till fattigare områden, som bidrar till en fördjupning av segregation i Sverige. I är en rapport på uppdrag av den svenska regeringen kommer att publiceras på förbättring av rättigheter för hyresgäster inför renovering. Tills dess, hyresgäster håller andan, vänta och improvisera. Nysningar säsongen är över oss Men hur mycket vet du egentligen om de olika pollen allergi i Sverige. Testa dig själv för att skydda dig själv.