Några tips från advokat Ron Richards
Erfarna markanvändning advokater ge primers på ett brett spektrum av juridiska frågor som ofta möter lokala planeringen provisionerFörbereda i förväg är mycket hjälpsam i att framgångsrikt navigera kontroversiella zonindelning önskemål. Advokat Daniel Shapiro ger en kort översikt av downzoning, undersöka några av de plus och minus, och att notera en del rättsliga frågor att hålla ett öga på. Vad händer när en utvecklare filer för ett bygglov eller lämnar in en indelning ansökan och den lokala regeringen förändringar sedan dess förrättning på ett sätt som skulle förbjuda projekt som föreslås. En titt på den komplexa frågan om"intjänade rättigheter."Med start i en ekonomisk återhämtning i stora delar av landet, - utvecklare i många samhällen står inför frågan om hur man startar projekt som har ljugit i träda eller misslyckades som en följd av den stora recessionen. En titt på några av de rättsliga frågor som berörs. En titt på hur man spot"spot zonindelning"situationer, och beaktande av betydelsen av den övergripande planen i utvärdering plats zonindelning. Om din grupp vill ha en mer flexibel inställning till avvikelser, det finns flera sätt att ta emot dem, som Mark White beskrivs i den andra delen av hans artikel. Advokat och planerare Mark White ger en översikt av hur samhällen bäst kan hantera avvikande använder, i den första av en tvådelad artikel. Advokat Alan C Weinstein ger en översikt av hur man kan undvika att bryta mot Öppna Möten lagstiftning, inklusive situationer som är särskilt besvärande: möten i executive session, plats-besök, informella möten med personal, och elektronisk kommunikation. En introduktion till de mål och struktur öppet möte lagstiftning, inklusive en titt på den viktigaste frågan: vad som utgör ett"möte". En översikt av några av de föreskrivande strategier för att hantera McMansions, bland annat en titt på design review process genomföras i Stonington, Connecticut.
Biljettintäkter påståenden kan skapa en enorm potential ansvar för kommuner och landsting.
Respekterade markanvändning advokat och planerare Dwight Merriam ger en översikt över grundläggande biljettintäkter principer, och tar upp frågor som planering kommissionärer ofta har. Reglering av markanvändning nära vattendrag kan avsevärt bidra till att minska avrinningen av sediment och andra föroreningar. Hur ett system av"overlay zoner"kan hjälpa till att skydda ström korridorer, sjöstränder, och avrinningsområden. Planerare Gwendolyn Hallsmith erbjuder en progressiv ta på att planera för den lokala ekonomiska utvecklingen i denna del fem serien börjar med att Hantera den Ekonomiska Härdsmälta. Ta också en titt på vår förlängda särtryck ur ekonomisk utveckling planner Della Rucker är utmärkt bok, Den Lokala Ekonomin Revolution. För att möta behoven hos medborgare planerare genom att ge användbar, lättfattlig, artiklar och information om resursen.
